Mannheim: 2 ZKB mit 2 Terrassen und Wintergarten über den Dächern von Mannheim

Dachgeschoss

5

5

1.240 €

310 €

2 Kaltmieten

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Wanne, Fenster

1

1

2

ja

Abstellraum

ja

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post

1 x Duplex, pro Stück 50 €

nein

nach Vereinbarung

Fernblick

2010

normal

01.03.2026

Fliesen, Parkett

gepflegt

Fernwärme

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig vom 17.07.2018 bis 16.07.2028

D

103,90 kWh/(m²*a)

ja

1986

2 Kaltmieten

Die Zwei-Zimmer-Wohnung hat circa 65 Quadratmeter Wohnfläche, in diese ist bereits ein Drittel des voll beheizten Wintergarten sowie der zwei großen Dachterrassen eingerechnet. Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Rechts ist das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, dieses kann hervorragend als offenes Wohn - Esszimmer genutzt werden oder in Kombinationen mit einem Arbeitsplatz. Auf der anderen Seite befindet sich das Wannenbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus geht es in das Schlafzimmer. Links gelangen Sie in die Küche mit Speisekammer und in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Zugang zu der zweiten Dachterrasse. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Die beiden Dachterrassen haben gemeinsam circa 27 Quadratmeter und laden zu sonnigen Stunden über den Dächern von Mannheim ein. Die Kaltmiete beträgt aktuell 880 Euro pro Monat zzgl. 50 Euro für den Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage und zzgl. Nebenkosten.

Geheizt wird mit Fernwärme inklusive Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind aus Kunststoff - Isolierglas und doppelt verglast.

Die Immobilie befindet sich in Mannheim Schwetzingerstadt/Oststadt, angrenzend zum Zentrum der Stadt. In der näheren Umgebung
finden Sie ein großes Angebot für Ihre Freizeitgestaltung. Der Neckar und der Rhein sind schnell erreichbar, sowie der Stadtpark Mannheim und der Luisenpark. Unmittelbar in der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Rewe ist direkt im Haus zu finden. Auch Restaurants, Cafés
und Bars sind schnell zu erreichen. Von Kitas bis zu Gymnasien ist alles vertreten. Die Verkehsanbindungen sind von hier aus ideal, diverse Bundesstraßen wie die 36 und 37 sind schnell erreichbar. Über diese gelangen
Sie schnell nach Heidelberg, Ludwigshafen am Rhein sowie in die kleineren Gemeinden der Umgebung. Auch der Flughafen Mannheims
ist in circa zehn Autominuten erreichbar.

Bitte schriftlich Anfragen! Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt mit Ihnen auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.