Kindenheim: Schönes Eckgrundstück mit Haus und Scheune

Einfamilienhaus

2

ja

2,98 % inkl. 19% MwSt.

80 m²

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

teil unterkellert

Apotheke, Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz

1 x Garage

nein

2000

normal

1900

Haus fertig gestellt

nach Vereinbarung

Dielen, Fliesen

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Hier bieten wir exklusiv ein Einfamilienhaus mit Scheune, welches ca. 1900 in Kindenheim erbaut wurde an. Das Haus wurde ca. 1950 mit einem Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m² und das Grundstück hat eine Fläche von ca. 400 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut aber über die Treppe erreichbar. Im Erdgeschoss sind Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und das Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Räume und das Hauptbad mit Tageslicht, begehbarer Dusche und Badewanne sowie ein Balkon. Der Innenhof und die Scheune bieten viel Platz. Das gesamte Anwesen ist in einem renovierungs- und teils sanierungsbedürftigem Zustand. Das Haupthaus ist mit einem Gewölbekeller unterkellert.

Die letzten Sanierungen waren ca. 2003 die Fenster, diese sind doppelverglast und aus Kunststoff - Isolierverglasung. Die Bäder wurden ebenfalls zu diesem Zeitpunkt saniert. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung aus den 90 ern inkl. Warmwasseraufbereitung. Die Elektrik, das Dach und die Fassade sind hauptsächlich von ca. 1950.

Kindenheim ist eine ruhige und familienfreundliche Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim. Umgeben von Natur und Weinbergen bietet der Ort ein sicheres und naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) verbindet Kindenheim mit den nächsten Orten. Ein Kindergarten ist direkt im Ort, weitere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Orten und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Anbindung an Grünstadt sowie an die Autobahn A6 sind auch größere Städte der Region schnell zu erreichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung machen Kindenheim zu einem idealen Wohnort für Familien, die ruhig im Grünen leben möchten und dennoch gut angebunden sein wollen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.