Mannheim: Schöne 1-Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage von Mannheim-Neckarau

Apartment

2

4

ja

2,38 % inkl. MwSt.

Einbauküche

Wanne

1

1

1

Abstellraum

Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend

1 x Außenstellplatz

ja

2018

normal

1983

178 €

01.06.2025

Laminat

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 01.10.2020 bis 30.09.2030

F

180 kWh/(m²*a)

1983

Diese schöne 1-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Mannheim-Neckarau und steht nun zum Verkauf.

Erbaut im Jahr 1983, bietet diese moderne Eigentumswohnung auf einer großzügigen Wohnfläche von 33 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Studenten, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Die moderne Einbauküche (EBK) ist ideal, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Weiterhin erwartet Sie ein helles und freundliches Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Abstellraum im Keller und einem Stellplatz im Innenhof.
Bisher wurde die Wohnung möbliert vermietet und ist daher komplett ausgestattet. Aktuell besteht ein befristeter Mietvertrag bis 31.05.2025.

Der Laminatboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig – perfekt für Ihr neues Zuhause!
Die zentrale Gasheizung wurde 2018 erneuert. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr. Die Wasserleitungen wurden vor 3-4 Jahren erneuert.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Mannheim-Neckarau, das durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen – vom Supermarkt bis hin zu kleinen Boutiquen.

Darüber hinaus genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum und zum Bahnhof gelangen können. Mannheim bietet zudem vielfältige Freizeitaktivitäten: Parks, Sporteinrichtungen sowie kulturelle Angebote sind nur einige der Möglichkeiten, die Ihnen hier zur Verfügung stehen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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