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Mannheim: Charmante, helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Neckarstadt/West

Objekt-Nr.: 132
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    Straßenansicht
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    Wohnen
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    Wohnen, Blick zum Balkon
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    Blick vom Balkon
  • frei
    Küche
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    Flur
  • frei
    Schlafzimmer mit Ankleide
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    Schlafzimmer
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    Bad
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    Wanne
  • frei
    Treppenhaus
Straßenansicht
Wohnen
Wohnen, Blick zum Balkon
Blick vom Balkon
Küche
Flur
Schlafzimmer mit Ankleide
Schlafzimmer
Bad
Wanne
Treppenhaus
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
68169 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Neckarstadt/West
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5 % zzgl. MwSt
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Hausgeld:
295 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.07.2015 bis 20.07.2025
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
138 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1951
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Eigentumswohnung in zentraler Lage? Dann möchten wir Ihnen diese charmante 2-Zimmerwohnung in Mannheim, Neckarstadt/West, ans Herz legen. Die Wohnung befindet sich in einem 1920 erbauten Gebäude und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem kleinen Flur. Von hier gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne. Hier gibt es einen Waschmaschinenanschluß und einen praktischen Einbauschrank. Nebenan befindet sich die geräumige Küche, in der auch ein Tisch Platz findet. Weiter geht es in das helle Wohnzimmer mit kleinem Balkon. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, sonnige Tage im Freien zu genießen und Ihre kleine grüne Oase zu gestalten. Über das Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer, welches mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.
Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2016 stattgefunden hat. Dies bedeutet für Sie: Einziehen und wohlfühlen ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Der Laminatboden verleiht den Räumen nicht nur eine moderne Optik, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren.
Die Zentralheizung (Öl) sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die Heizung ist ca. 20 Jahre alt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.
Die Elektrik ist auf dem neusten Stand. Bei der Badsanierung 2016 wurden alle Wasserleitungen erneuert.
Lage:
In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Mannheim überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur: Von Einkaufsmöglichkeiten über Krankenhäuser bis hin zu ausgezeichneten Verkehrsanbindungen – alles liegt in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Spazieren Sie entlang des Neckars, besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants oder nutzen Sie das vielfältige Kulturangebot der Stadt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner-Zegert GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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