Objekt 52 von 52
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mannheim: Helle, großzügige 2 Zimmerwohnung mit Gartenanteil in schöner Lage von MA-Wallstadt

Objekt-Nr.: 131
  • frei werdend
    Hausansicht
  • frei werdend
    Hausansicht Garten
  • frei werdend
    Wohnen
  • frei werdend
    Offenes Konzept
  • frei werdend
    Essen
  • frei werdend
    Kochen
  • frei werdend
    Kochen
  • frei werdend
    Schlafzimmer
  • frei werdend
    Büroecke
  • frei werdend
    Bad
  • frei werdend
    Bad
  • frei werdend
    Diele
  • frei werdend
    Garten u Terrasse
  • frei werdend
    Garten
Hausansicht
Hausansicht Garten
Wohnen
Offenes Konzept
Essen
Kochen
Kochen
Schlafzimmer
Büroecke
Bad
Bad
Diele
Garten u Terrasse
Garten
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
68259 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Wallstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,98 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Hausgeld:
210 €
Bezugsfrei ab:
01.08.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 25.02.2023 bis 24.02.2033
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
146 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mannheim-Wallstadt bietet Ihnen auf 81 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten 3-Familienhaus mit insgesamt drei Etagen und besticht durch ihre offene Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie Ihre Abende entspannt ausklingen lassen können. Auf der großzügigen Terrasse mit dem schönen Gartenanteil können Sie die Sonne genießen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was besonders praktisch für Besucher ist. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot mit einem geräumigen Kellerraum (ca. 25 m²) und einem Doppelparker-Stellplatz in der Garage.
Diese attraktive Eigentumswohnung kombiniert moderne Ausstattung mit einer hervorragenden Lage – perfekt für Singles oder Paare. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Wohnbereich ist mit Fliesen ausgelegt und im Schlafzimmer liegt Parkett.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Baujahr.
Bei dem Doppelparker wurden vor ca. 4-5 Jahren die Fahrbleche erneuert und er wurde im letzten Jahr komplett gewartet.
Lage:
Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Gute Einkaufsmöglichkeiten, weitere Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sowie eine ruhige Wohngegend, die ideal für Familien und Berufspendler ist.
Zudem bietet Mannheim eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einem breiten gastronomischen Angebot. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie an umliegende Städte und das Umland.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner-Zegert GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

Zurück zur Übersicht