Mannheim: Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern und Garten in Toplage zu vermieten

Doppelhaushälfte

2

1.120 €

70 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wohngegend

1 x Garage

2022

normal

1930

sofort

nach Vereinbarung

Fliesen, Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

2 Kaltmieten - 2.100,00 Euro

Die hier zur Vermietung angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Mannheim - Wallstadt. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Es verteilen sich ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Wenn Sie das Haus betreten, stehen Sie im Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in das große Wohn - und Esszimmer, die Küche, eine praktische Abstellkammer und das Gäste - WC sowie zur Terrasse mit Markise und von dort in den Garten. Im Obergeschoss ist ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer / Büro. Ebenfalls befindet sich hier das großzügige Hauptbad mit Tageslicht, Wanne und Dusche. Die Toilette ebenfalls mit Tageslicht ist separiert. Im Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem seitlichen Balkon. Das Haus bietet sehr viel Stauraum auf dem Dachboden, im Keller und im gemauerten Gartenhaus. Im Keller haben Sie einen Waschraum, einen großen Heizraum und einen weiteren Kellerraum sowie einen direkten Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage, dort und in der Einfahrt können Sie Ihre Autos, Fahrräder etc. parken. Der Garten bietet eine schöne Rasenfläche und lädt zum verweilen in der Sonne ein. Die Kaltmiete beträgt 1.050 Euro im Monat zzgl. Nebenkosten in Höhe von aktuell 70 Euro, dies beinhaltet die Grundsteuer, Versicherungen und Heizungswartung. Alle anderen Nebenkosten, wie z.B. Wasser, Heizung, Müll, Strom, müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Das gesamte Haus ist frisch renoviert, die Wände sind in weiß gestrichen, die Terrasse und der Balkon neu gefliest. Alle Räume, außer Küche und Badezimmer, sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet.
Die Fenster sind doppelt verglast aus Holz. Geheizt wird mit einer Gas - Zentralheizung.
Die Küche ist aktuell mit einer rustikalen Holz - Einbauküche ausgestattet, alle Elektrogeräte sind voll funktionsfähig. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Einbauschränken ausgestattet. Alle aktuell befindlichen Möbel/Küche würden kostenfrei im Haus verbleiben, es ist aber kein Muss.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage Mannheims. Mit 4 Kindergärten, 3 Krippen und einer Grundschule ist Wallstadt vor allem bei jungen Familien beliebt. Außerdem bietet der Stadtteil ein reges Vereinsleben.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ca. 500 Meter entfernt, auch die Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.