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Heddesheim: Moderne 2-Zimmerwohnung in Heddesheim

Objekt-Nr.: 107
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    Straßenansicht
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    Schlafzimmer
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    Küche
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Straßenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad
Stellplatz
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
68542 Heddesheim
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
54,86 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,98 % inkl. 19 % MwSt.
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Hausgeld:
270 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.840 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.08.2018 bis 20.08.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
86 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese von uns angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 1998 erstellten Mehrfamilienhauses in Heddesheim. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert. Sie betreten die helle Wohnung und gelangen in den Flur von hier erreicht man links das Badezimmer mit Wanne. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Rechts befindet sich die Küche. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Weiter geradeaus kommt man in das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum, einem Abstellraum im Treppenhaus und einem Stellplatz im Doppelparker.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen nach Auskunft des Eigentümers € 6.840- p.a. zzgl. Nebenkosten.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet. Die Fenster sind Kunststoff-Doppelglas und beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Lage:
Heddesheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und liegt in der Nähe von Mannheim und in kurzer Entfernung zur Bergstraße.
Heddesheim verfügt über eine Straßenbahnverbindung zum Mannheimer Hauptbahnhof, Buslinien nach Ladenburg, Leutershsenn und Großsachsen sowie einen Bahnhof im Gewerbegebiet mitregionalen Zugverbindungen nach Heidelberg, Weinheim, Darmstadt und Frankfurt am Main. Ebenso gibt es direkte Autobahnanschlüsse an die A 659, die A 5 und die A6.
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und Krippen sowie zwei Grundschulen. Das Freizeitangebot ist in Heddesheim sehr groß so gibt es z. B. ein Hallenbad, einen Badesee, eine Kunsteisbahn und einen Golfplatz.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98% inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner-Zegert GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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