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Mannheim: Neurenovierte, seniorengerechte 2-Zimmerwohnung in den Mannheimer Quadraten

Objekt-Nr.: 93
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
68161 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
40,46 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1999
Hausgeld:
203 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.12.2018 bis 10.12.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
90 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich zentral in den Mannheimer Quadraten. Die seniorengerechte Wohnung liegt im 5.Obergeschoss eines 1999 erstellten Mehrfamilienhauses.
Über einen Aufzug ist die Wohneinheit problemlos zu erreichen. Man betritt die Wohnung und befindet sich im offenen Küchenbereich, der mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Dann erreicht man das helle Wohn-/Esszimmer. Hier ist Platz für einen kleinen Esstisch und für ein Sofa. Ebenso gelangt man von hier auf den geräumigen Balkon, der in den Innenhof gerichtet ist. Weiter verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat, und ein angrenzendes seniorengerechtes Duschbad mit bodenebener Dusche. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil.
Ausstattung:
Die komplette Wohnung wurde in diesem Jahr renoviert, so wurden die Böden mit Vinyl ausgelegt, das Bad wurde saniert, die Heizkörper erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Fernwärmeheizung.
Lage:
Das Wohnhaus liegt zentral in der Mannheimer Innenstadt. Es sind kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und zum Shopping in der Innenstadt.
Sonstiges:
Im gesamten Haus befinden sich barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen und im Erdgeschoss ist eine Dienststelle des ASB. Optional kann man den Notrufknopf in der Wohnung nutzen sowie auch eine Betreuungspauschale wählen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner-Zegert GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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