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Mannheim: Schöne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mannheim-Rheinau

Objekt-Nr.: 81
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    Wohn-/Schlafbereich
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    Blick aus der Küche
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    Pantryküche
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    Essbereich
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    Dusche
 
Wohn-/Schlafbereich
Blick aus der Küche
Pantryküche
Essbereich
Dusche
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
68219 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Rheinau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
18,97 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % inkl. MwSt.
Küche:
Pantry
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Hausgeld:
127 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 05.11.2018 bis 04.11.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
154 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mannheim - Rheinau an. Diese befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus nahe dem Rheinauer See. Die Wohnfläche von ca. 19 m² verteilt sich auf den durchdachten Schnitt der Wohnung. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie im Wohn-/Schlafraum, dieser wird optisch durch den Zuschnitt der Wohnung von der Essecke mit eingebauter Pantry Küche getrennt. Die Wohnung ist voll möbliert und befindet sich einem gepflegten Zustand. Das Duschbad, welches in schlichtem weiß gehalten ist, befindet sich neben der Eingangstür. Abgerundet wird das Angebot durch ein Speicherabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch bei Verkauf freigestellt. Es kann auch noch eine weitere Dachgeschosswohnung in diesem Objekt erworben werden.
Ausstattung:
Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Die Fenster in der Wohnung sind aus Kunststoff - Isolierglas und wurden vor ca. 2 Jahren eingebaut. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Lage:
Rheinau liegt im Süden Mannheims und ist angrenzend an die Stadtbezirke Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Rheinau besteht nur aus dem Stadtteil Rheinau. Die Verkehrsanbindung ist gut und Sie sind schnell auf der A6. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell erreichen können und Rheinau attraktiv machen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Es gibt zahlreiche Vereine und Restaurants in Rheinau. In die Innenstadt von Mannheim sind es ca. 12 Kilometer.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner-Zegert GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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