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Ludwigshafen am Rhein: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche sehr zentral in Friesenheim

Objekt-Nr.: 70
  • vermietet
    Wohn - Essbereich
  • vermietet
    Wohn - Essbereich 2
  • vermietet
    Einbauküche
  • vermietet
    Durchreiche Küche
  • vermietet
    Küche
  • vermietet
    Schlafzimmer
  • vermietet
    Eingangsbereich
  • vermietet
    Wannenbad
  • vermietet
    Laubengang
  • vermietet
    Loggia
  • vermietet
    Außenansicht
Wohn - Essbereich
Wohn - Essbereich 2
Einbauküche
Durchreiche Küche
Küche
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Wannenbad
Laubengang
Loggia
Außenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67063 Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Friesenheim
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
435 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
585 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
149 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist vorzugsweise ab 01.06. zu vermieten, es kann aber nach Absprache auch eine spätere Vermietung erfolgen. Hier bieten wir Ihnen eine 2 Zimmer - Wohnung im Ludwigshafener Stadtteil Friesenheim an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über einen Lift verfügt. Es verteilen sich ca. 58 m² Wohnfläche auf ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss, ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche und die Loggia, diese ist vom Wohnbereich aus begehbar und ist nach Südosten ausgerichtet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil. Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 435 Euro zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von 150 Euro für eine Person zusammen, insgesamt sind es 585 Euro inkl. Nebenkostenvorauszahlung. In den Nebenkosten ist bereits der Hausmeisterservice ink.. Bitte schriftlich Anfragen!
Ausstattung:
Die Fenster sind aus Holz und doppelt-verglast. Im offenen Wohnzimmer wurde Ende 2015 ein neuer und hochwertiger Laminatboden verlegt. In der Küche und der Diele wurde 2019 ebenfalls ein neuer Laminatboden in Fliesenoptik verlegt. In der Diele vor dem Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank, dieser bietet nochmals Stauraum, ebenso die Einbauschränke in der Küche, die als Durchreiche zum Wohnzimmer konzipiert sind. Eine Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, und freistehender Kühl - Gefrierkombination ist bereits im Mietpreis inklusive. Kabelanschluss ist vorhanden.
Lage:
Ludwigshafen ist die größte Stadt in der Pfalz und neben Mannheim die zweitgrößte Stadt in der Metropolregion Rhein - Neckar. Ludwigshafen ist in 10 Ortsbezirke unterteilt und Friesenheim ist einer davon. Zwischen Friesenheim und dem Rhein befindet sich der größte Teil der Industrieanlagen der BASF. Es gibt auch zahlreiche Vereine und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Die Haltestellen des Nahverkehrs befinden sich vor dem Haus und auch der Anschluss an die Schnellstraßen ist gut.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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