Mannheim: Gepflegtes Reihenendhaus in guter Lage von Mannheim-Käfertal

Reihenendhaus

3

2.182 €

82 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

2 Monatsmieten

Einbauküche

Wanne

4

2

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

1 x Garage

2009

normal

1980

ab sofort

Fertigparkett, Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

2 Monatsmieten

Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges, gepflegtes Reihenendhaus in guter Lage von Mannheim-Käfertal an. Das Haus wurde 1980 gebaut und regelmäßig instand gehalten. Die Wohnfläche von ca. 182 m² verteilt sich auf 3 Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche, das geräumige, helle Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Von hier hat man direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und den kleinen Garten. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Gäste-WC. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank.
Im Obergeschoss gibt es ein Kinderzimmer mit Einbauschrank und ein großes Schlafzimmer, die beide Zugang zum Balkon haben. Es gibt noch ein weiteres Zimmer, das sich über der Garage befindet. Das dritte Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite und daneben ein geräumiges, modernes Badezimmer mit Eckbadewanne.
Im Dachgeschoss gibt es einen hellen, großen Raum mit Kaminofen und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die Heizung, eine praktische Waschküche, ein Vorratsraum und eine gut ausgestattete Werkstatt für den Handwerker. Des Weiteren gibt es hier noch einen Hobbyraum, der bisher nicht ausgebaut ist. Hier kann man die eigenen Ideen miteinbringen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage direkt am Haus, die über eine Grube verfügt.
Die Kaltmiete beträgt € 2.100,00 zzgl. € 82,00 Nebenkosten, hierbei handelt es sich um die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung. Die weiteren Nebenkosten wie z.B. Wasser, Heizung, Müll, Strom müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Bei den Bodenbelägen im Haus handelt es sich um Laminat, Fertigparkett und Fliesen. Die Fenster wurden vor 15 Jahren erneuert. Das Gäste-WC wurde 2007 saniert und die Bäder 2009. Das Bad im Obergeschoss hat eine Fußbodenheizung. Das Haus ist von innen gedämmt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung, die schon älter ist. Hier ist der Einbau einer neuen Heizung geplant.
Im Dachgeschoss wird noch ein neuer Laminatboden verlegt und die Decke in einem Schlafzimmer im Obergeschoss wird erneuert.

Das Haus befindet sich im Bereich Käfertal-Mitte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in kurzen Entfernungen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, ebenso die Anbindung mit dem PKW zur B 38 und A 6.
Im Stadtteil Käfertal gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen. Ebenso hat der Stadtteil einen großen Freizeitwert durch ein reges Vereinsleben und die Nähe zum Käfertaler Wald.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.