Mannheim:
Großzügige Doppelhaushälfte in guter Lage auf Erbpachtgrundstück

Objekt-Nr.: 119
Hausansicht

Hausansicht

Garten

Garten

Wohnen - Essen

Wohnen - Essen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Badezimmer OG

Badezimmer OG

Balkon OG

Balkon OG

Dachstudio

Dachstudio

Dachstudio Schlafempore

Dachstudio Schlafempore

Duschbad DG

Duschbad DG

Dachterrasse

Dachterrasse

Terrasse

Terrasse

Einfahrt + Garage

Einfahrt + Garage

Hausansicht
Garten
Wohnen - Essen
Wohnen
Wohnen
Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer OG
Balkon OG
Dachstudio
Dachstudio Schlafempore
Duschbad DG
Dachterrasse
Terrasse
Einfahrt + Garage

Preis:
450.000 €

Wohnfläche ca.:
150 m²

Grundstück ca.:
220 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Diese von uns angebotene großzügige Doppelhaushälfte wurde 1984 auf einem ca. 220 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Das Haus befindet sich in guter Lage von Mannheim-Wallstadt.
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe bzw. ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Weiter befindet sich hier die Küche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer und ein kleines Büro bzw. Ankleide. Auf dieser Etage ist auch das Hauptbadezimmer, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein großes, helles Dachzimmer mit kleiner Galerie als Schlafgelegenheit und einer schönen Dachterrasse. Ebenso gibt es noch ein Duschbad und eine Abstellkammer. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem Stellplatz.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,98 % inkl. MwSt.


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Loggia: 1


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1984


Verfügbar ab: ab sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 07.05.2023 bis 06.05.2033


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1984


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin



Petra Berberich und Nina Egner-Zegert GbR

Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

Objekt-Adresse

68259 Mannheim
Baden-Württemberg
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