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Heddesheim: Moderne 3 Zimmer Maisonettewohnung mit 110 m² Wfl., Balkon und Carport

Objekt-Nr.: 111
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    Hausansicht
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    Wohn - Essbereich
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    Wohn - Essbereich 2
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    Kinderzimmer 2
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    Diele DG
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    EIngangsbereich
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    Duschbad
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    Carport
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    Wohnungszugang
Hausansicht
Wohn - Essbereich
Wohn - Essbereich 2
Küche
Küche 2
Küche 3
Schlafzimmer
Einbauschrank Schlazimmer
Schlafzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
Diele DG
EIngangsbereich
Balkon
Wannenbad
Duschbad
Carport
Wohnungszugang
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
68542 Heddesheim
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
940 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.540 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
430 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport, pro Stück 25 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.01.2020 bis 08.01.2030
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
107 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten - 1.980,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine moderne Maisonettewohnung zur Miete in Heddesheim an. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und befindet sich im 1. Obergeschoss. Es verteilen sich ca. 110 m² Wohnfläche auf die beiden Etagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn - und Essbereich mit Balkonzugang, die Küche mit Speisekammer sowie das Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit franz. Balkon und modernem begehbarem Einbauschrank, ein großes Kinderzimmer oder Büro befindet sich ebenfalls auf der Etage, in der Mitte der beiden Zimmer ist das Tageslichtbad mit Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit 2 Stellpätzen hintereinander, einem Kellerabteil, einem Trockenraum und dem Waschraum mit eigenem Waschplatz sowie einem Fahrradraum.
Ausstattung:
Die Wohnung ist modern und in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt eine Fußbodenheizung, die Fenster sind aus Kunststoff - Isolierglas. Der Balkon hat eine Markise. Parkett ist im Wohn - Essbereich sowie den Schlafzimmern verlegt, der Rest ist mit Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl. Spülmaschine, 2 zusätzlichen integrierten Gaskochfeldern und neuem Kühlschrank kann vom Vormieter günstig erworben werden. Bei Einzug muss gestrichen werden.
Lage:
Heddesheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und liegt in der Nähe von Mannheim und in kurzer Entfernung zur Bergstraße.
Heddesheim verfügt über eine Straßenbahnverbindung zum Mannheimer Hauptbahnhof, Buslinien nach Ladenburg, Leutershsenn und Großsachsen sowie einen Bahnhof im Gewerbegebiet mitregionalen Zugverbindungen nach Heidelberg, Weinheim, Darmstadt und Frankfurt am Main. Ebenso gibt es direkte Autobahnanschlüsse an die A 659, die A 5 und die A6.
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und Krippen sowie zwei Grundschulen. Das Freizeitangebot ist in Heddesheim sehr groß so gibt es z. B. ein Hallenbad, einen Badesee, eine Kunsteisbahn und einen Golfplatz.
Sonstiges:
Die Warmwasseraufbereitung und die Fußbodenheizung laufen über Strom, die Stadtwerke Viernheim haben dafür und den Haushaltsstrom ca. 430 Euro pro Monat als Vorauszahlung veranschlagt. Dieser Vertrag wird vom Mieter direkt mit den Stadtwerken geschlossen, diese Vorauszahlung haben wir in die Warmmiete einkalkuliert. Die Kaltmiete beträgt aktuell 940 Euro pro Monat zzgl. 50 Euro für 2 Stellplätze zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120 Euro zzgl. Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 430 Euro, die Warmmiete beträgt somit aktuell ca. 1.540 Euro im Monat.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner-Zegert GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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