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Mannheim: Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Mannheim-Neckarau

Objekt-Nr.: 104
  • frei
    Wintergarten
  • frei
    Wohnen Ansicht 2
  • frei
     
  • frei
    Wohnen Ansicht 1
  • frei
    Duschbad
  • frei
    Büro/Kinderzimmer
  • frei
    Wannenbad
  • frei
    Schlafen Anicht 1
  • frei
    Schlafen Ansicht 2
  • frei
    Blick aus dem Wintergarten
  • frei
    Flur
  • frei
    Garten
  • frei
    Rückansicht
  • frei
    Straßenansicht
Wintergarten
Wohnen Ansicht 2
 
Wohnen Ansicht 1
Duschbad
Büro/Kinderzimmer
Wannenbad
Schlafen Anicht 1
Schlafen Ansicht 2
Blick aus dem Wintergarten
Flur
Garten
Rückansicht
Straßenansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
68199 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Neckarau
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
78,76 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5 % zzgl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Wintergarten:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Hausgeld:
296 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 29.05.2018 bis 28.05.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
151 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese von uns angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1983 erstellten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Mannheim-Neckarau. Sie betreten die Wohnung und gelangen in die Diele. Hier befindet sich auf der linken Seite ein Duschbad. Geradeaus betritt man das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Über den Flur kommt man auf der rechten Seite zur Küche, die über eine Einbauküche mit Theke verfügt. Weiter befindet sich daneben das Büro bzw. Kinderzimmer und gegenüber liegt das Elternschlafzimmer, das mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Vom Elternschlafzimmer hat man ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Zwischen den beiden Zimmern liegt ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Trockenraum. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum und einem Stellplatz in der Garage. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet und in den weiteren Räumen mit einem Fliesenboden. Einige Räume verfügen über Einbauelemente. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr. Das gesamte Objekt wird über eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt. Das Dach wurde im Jahr 2014 neu gedeckt und gedämmt.
Lage:
Neckarau ist ein sehr beliebter Vorort von Mannheim. Sie haben alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in Laufnähe. Sie sind in 20 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt und am Bahnhof. Die Anbindung an Schnellstraßen und Autobahnen ist auch sehr gut.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind mit der Nähe zum Waldpark und zum Stollenwörthweiher sehr vielfältig. Ebenso gibt es in Neckarau ein reges Vereinsleben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner-Zegert GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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