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Mannheim: Charmante, renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Mannheim,Neckarstadt-Ost

Objekt-Nr.: 100
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    Schlafzimmer
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    Wohnzimmer
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    Wohnküche
  • vermietet
    Wohnküche Ansicht2
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    Duschbad
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    WC
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    Straßenansicht
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Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnküche Ansicht2
Duschbad
WC
Straßenansicht
Flur
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
68167 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Neckarstadt Ost
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
700 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1913
Bezugsfrei ab:
01.04.2022
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1913. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert. Die charmante Wohnung ist bestens für eine Person geeignet. Man betritt die Wohnung und gelangt in einen Flur, von hier aus sind alle Räume zu erreichen. Auf der rechten Seite gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon. Direkt daneben und über eine Tür verbunden, befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Weiter verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad und ein separates WC. Die große Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Alle Räume haben ca. 3 m hohe Decken. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 550,-- zzgl. einer Nebenkostenpauschale von € 150,--. Im Keller gibt es einen Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist und mit benutzt werden kann. Zur Wohnung gehört kein Kellerraum, es können jedoch ein paar Dinge im Keller abgestellt werden.
Ausstattung:
In der Wohnung wurde größenteils der alte Dielenboden erhalten und aufgearbeitet. In der Küche und im Flur wurde neuer Parkettboden verlegt. Das Dach wurde 2017 komplett erneuert und gedämmt. Das gesamte Haus wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gasboiler. Die Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden vor 2 Jahren erneuert. Das Fenster in der Küche wurde aktuell erneuert.
Lage:
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Mannheim / Neckarstadt-Ost. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. An die öffentlichen Verkehrsmittel hat man eine gute Anbindung und ist schnell mit der Straßenbahn in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof.
Sonstiges:
Es gibt für die einzelnen Wohnungen keine separaten Zähler, daher werden die Nebenkosten pauschal für alle Einheiten abgerechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner-Zegert GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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