Mannheim: Charmante, renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Mannheim,Neckarstadt-Ost

Etagenwohnung

3

3

700 €

150 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche

1

1

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit

nicht gestattet

2012

normal

1913

01.04.2022

Dielen

vollständig renoviert

Etagenheizung

Fernwärme

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

2 Monatsmieten

Die helle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1913. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert. Die charmante Wohnung ist bestens für eine Person geeignet. Man betritt die Wohnung und gelangt in einen Flur, von hier aus sind alle Räume zu erreichen. Auf der rechten Seite gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon. Direkt daneben und über eine Tür verbunden, befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Weiter verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad und ein separates WC. Die große Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Alle Räume haben ca. 3 m hohe Decken. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 550,-- zzgl. einer Nebenkostenpauschale von € 150,--. Im Keller gibt es einen Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist und mit benutzt werden kann. Zur Wohnung gehört kein Kellerraum, es können jedoch ein paar Dinge im Keller abgestellt werden.

In der Wohnung wurde größenteils der alte Dielenboden erhalten und aufgearbeitet. In der Küche und im Flur wurde neuer Parkettboden verlegt. Das Dach wurde 2017 komplett erneuert und gedämmt. Das gesamte Haus wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gasboiler. Die Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden vor 2 Jahren erneuert. Das Fenster in der Küche wurde aktuell erneuert.

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Mannheim / Neckarstadt-Ost. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. An die öffentlichen Verkehrsmittel hat man eine gute Anbindung und ist schnell mit der Straßenbahn in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof.

Es gibt für die einzelnen Wohnungen keine separaten Zähler, daher werden die Nebenkosten pauschal für alle Einheiten abgerechnet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

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