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Mannheim: Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Blick über die Dächer Mannheims

Objekt-Nr.: 89
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    Wohnzimmer
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    Flur
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    Blick vom Balkon
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    Essbereich
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    Küche
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    Schlafzimmer
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    Bad
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    Ansicht
Wohnzimmer
Flur
Blick vom Balkon
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad
Ansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
68161 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Neckarstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
68,83 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
7
Etagenanzahl:
30
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5 % zzgl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Hausgeld:
418 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 16.01.2019 bis 15.01.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
128 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte, helle 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 7. Etage des Collini-Centers und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur. Links befindet sich das Badezimmer mit Wanne. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Bad erreicht man die geräumige Abstellkammer. Auf der rechten Seite betritt man die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Es gibt eine praktische Durchreiche zum Wohn-/Essbereich. Das Wohn-/Esszimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Hier befindet sich auch der erste West-Balkon mit Blick über die Dächer Mannheims. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, das ebenfalls eine große Fensterfront hat. Hier befindet sich der zweite Balkon. Aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Aluminium-Doppelglasfenster mit elektrischen Aluminium-Jalousien. Das gesamte Gebäude wird durch eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt.
Das Mehrfamilienhaus hat 515 Wohneinheiten und ist sehr gepflegt. Es gibt 4 Express-Aufzüge und einen Lastenaufzug, es gibt zwei Hausmeister mit 24 Stunden Notdienst und nachts ist ein eigener Wachdienst im Foyer. Ebenfalls gibt es eine Videoüberwachung.
Lage:
Das Collini-Center liegt nahe der Mannheimer Innenstadt, man hat kurze Wege zur Fußgängerzone, zum Luisenpark und zum Nationaltheater. Die Straßenbahn und die Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Tür. Den Bahnhof erreicht man in nur 15 Minuten mit der Straßenbahn. Ebenso ist man mit dem Auto in 10 Minuten am Autobahnkreuz Mannheim.
Es sind nur wenige Minuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner-Zegert GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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