Mannheim: Gepflegte 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in den Mannheimer Quadraten

Dachgeschoss

5

5

ja

4,76 %

Pantry

Dusche

1

1

ja

Bahnhof

ja

normal

1988

186 €

Ab sofort

Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis

E

160 kWh/(m²*a)

ja

2013

Diese von uns exklusiv angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. Etage) eines 1988 erstellten Mehrfamilienhauses mit 66 Einheiten. Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück in den Mannheimer Quadraten erstellt. Es verfügt über einen Fahrstuhl, der jedoch nur bis zur 4. Etage fährt.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen kleinen Flur, mit Pantryküche von hier geht es links in das Duschbad, welches noch aus dem Baujahr ist. Rechts gelangt man in den Wohnbereich, der mit einer Gaube ausgestattet ist. Vor dem Fenster gibt es einen schönen Platz für den Schreibtisch. Die Wohnung bietet sich als Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung an. Sie ist aktuell frei. Das gesamte Objekt kann nur an Studenten vermietet werden. Im Haus befindet sich ein Raum mit Münzwaschautomaten.

Das Haus wird regelmäßig in Stand gehalten. Beheizt wird das Objekt mit einer Fernwärmeheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus 2013 und bei den Fenstern handelt es sich um Holz-Doppelglasfenster. Der Flur und das Bad sind gefliest und der Wohnraum ist mit Teppich ausgelegt.
Die Wohnung ist komplett möbliert.

Das Wohnhaus liegt zental in der Mannheimer Innenstadt. Es sind kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und zum Shopping in der Innenstadt.
Die Universität und der Bahnhof sind in fußläufiger Entfernung.

Der Betrag für die monatliche Erbpacht ist bereits im Wohngeld enthalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.