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Mannheim: Gepflegte 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in den Mannheimer Quadraten

Objekt-Nr.: 58
  • frei werdend
    Hofansicht
  • frei werdend
    Schlafbereich
  • frei werdend
    Blick von der Küchenecke
  • frei werdend
    Pantryküche
  • frei werdend
    Gaube
  • frei werdend
    Duschbad
Hofansicht
Schlafbereich
Blick von der Küchenecke
Pantryküche
Gaube
Duschbad
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
68161 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
67.000 €
Wohnfläche ca.:
19,76 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Küche:
Pantry
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kino
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1988
Hausgeld:
161 €
Bezugsfrei ab:
01.12.2019
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
160 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese von uns exklusiv angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. Etage) eines 1988 erstellten Mehrfamilienhauses mit 75 Einheiten. Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück in den Mannheimer Quadraten erstellt. Es verfügt über einen Fahrstuhl, der jedoch nur bis zur 4. Etage fährt.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen kleinen Flur, von hier geht es rechts in das geräumige Duschbad, welches noch aus dem Baujahr ist. Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich, der mit einer Gaube ausgestattet ist. Hier befindet sich eine Pantryküche sowie ein Bereich für eine Schlafgelegenheit. Vor dem Fenster gibt es einen schönen Platz für den Schreibtisch. Die Wohnung bietet sich als Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung an. Sie ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.12.2019 frei. Das gesamte Objekt kann nur an Studenten vermietet werden. Im Haus befindet sich ein Raum mit Münzwaschautomaten.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird regelmäßig in Stand gehalten. Beheizt wird das Objekt mit einer Fernwärmeheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus 2013 und bei den Fenstern handelt es sich um Holz-Doppelglasfenster.
In der Wohnung wurde im Frühjahr 2019 ein neuer Laminatboden verlegt.
Lage Haus/Grundstück:
Das Wohnhaus liegt zental in der Mannheimer Innenstadt. Es sind kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und zum Shopping in der Innenstadt.
Die Universität und der Bahnhof sind in fußläufiger Entfernung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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