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Mannheim: Gepflegte Praxis-/Büroetage in Mannheim-Käfertal, zentrale Lage

Objekt-Nr.: 56
  • frei
    Empfang
  • frei
    Flur
  • frei
    Wartebereich 1
  • frei
    Wartebereich 2
  • frei
    Büro 1
  • frei
    Büro 2
  • frei
    Büro 3
  • frei
    Küche
  • frei
    Gipsraum 1
  • frei
    Gipsraum 2
  • frei
    OP-Raum
  • frei
    Flur
  • frei
    Behandlungsraum
Empfang
Flur
Wartebereich 1
Wartebereich 2
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Küche
Gipsraum 1
Gipsraum 2
OP-Raum
Flur
Behandlungsraum
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
68309 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Käfertal
Objektart:
Praxis Etage
Büro-/Praxisfläche ca.:
215 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.914 € pro Monat
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
560 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 Monatskaltmiete zzgl. 16 % MwSt
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1992
Zimmeranzahl:
7
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
3 x Duplex; 3 x Außenstellplatz
Fahrstuhl:
ja
Keller:
Abstellraum
Bodenbelag:
PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die von uns angebotene Praxisetage liegt im 1. Obergeschoss eines 1992 erstellten Mehrfamilienhauses in dem sich größtenteils Wohnungen befinden. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Fahrstuhl. Derzeit befindet sich auf der Etage eine Arztpraxis. Auch eine Nutzung als Büro oder Kanzlei wäre möglich.
Aktuell gibt es einen Empfang und einen offenen Wartebereich. Es gibt vier Büroräume, davon zwei Kleinere und verschiedene Behandlungsräume wie Gipsraum, Röntgenraum und OP-Raum. Weiter verfügt die Etage über zwei WCs, ein Duschbad, eine Abstellkammer und eine Küche. Die Praxiseinrichtungen werden bei Auszug entfernt und somit ist eine Neugestaltung für den neuen Mieter möglich.

* Bei Neugestaltung durch den Mieter, bietet der Vermieter die ersten 12 Monate mietfrei an!

Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum sowie 3 Tiefgaragenstellplätze im Doppelparker. Im Freien können optional 3 Stellplätze angemietet werden.
Die Etage ist frei.
Ausstattung:
Das gesamte Gebäude wird über eine Fernwärmeheizung beheizt und bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Doppelglasfenster. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Praxis ist mit PVC- und Fliesenboden ausgestattet. Die WCs und das Duschbad sind weiß gefliest.
Lage:
Das Objekt liegt in Mannheim-Käfertal und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Mit dem Auto ist die Innenstadt nicht weit und man hat eine direkte Anbindung an die B 38.
Provision:
Bei Abschluss eine Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl.16 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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