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Ludwigshafen am Rhein: 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, Balkon und Garage

Objekt-Nr.: 49
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    Balkon
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    Wohnzimmer
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    Essbereich
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    Küche
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    Bad
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Balkon
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Bad
Schlafzimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
67069 Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Oppau
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
540 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
765 €
Nebenkosten:
165 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
15.06.2019
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
114 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine 3,5 Zimmer - Wohnung im Ludwigshafener Stadtteil Oppau an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6 Parteien Haus. Es verteilen sich ca. 78 m² Wohnfläche auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer, die Küche, welche durch eine Schiebetür nochmal von dem Essbereich separierbar ist und den Balkon. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus begehbar und geht in den Gartenhof des Gebäudes. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, nach Absprache übernommen werden könnte. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine Garage im UG im Hof. Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 540 Euro zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von 165 Euro und der Garagenmiete in Höhe von 60 Euro zusammen, insgesamt sind es 755 Euro inkl. Nebenkostenvorauszahlung und Garage im Hof. Bitte schriftlich Anfragen, nur voll ausgefüllte Anfragen können berücksichtigt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist mit einem hellen Laminat ausgestattet, im Bereich der Küche ist ein Vinylboden verlegt und im Bad helle Fliesen. Die Fenster sind aus Kunststoff - Isolierglas und wurden ca. 2007 komplett ausgetauscht, zur Straße hin sind es sogar Lärmschutzfenster. Im Keller gibt es einen Waschraum, dort hat jeder einen fest zugeordneten Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Trockenraum befindet sich daneben. Geheizt wird mit einer Öl - Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Lage Haus/Grundstück:
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt in der Pfalz und neben Mannheim die zweitgrößte Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist in 10 Ortsbezirke aufgeteilt, einer davon ist Oppau. In Oppau gibt es alles für den täglichen Bedarf, viele Vereine sind in Oppau ansässig und bieten ein abwechslungsreiches Programm. Die Haltestelle für Bus und Straßenbahn befindet sich über der Straße und auch der Anschluss an die Schnellstraßen ist sehr gut gegeben.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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