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Mannheim: Helle, renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in den Quadraten

Objekt-Nr.: 44
  • vermietet
    Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • vermietet
    Wohnzimmer Ansicht 2
  • vermietet
    Schlafen
  • vermietet
    Balkon zum Innenhof
  • vermietet
    Duschbad
  • vermietet
    Dusche
  • vermietet
    Küche
  • vermietet
    Flur
  • vermietet
    Straßenansicht
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer Ansicht 2
Schlafen
Balkon zum Innenhof
Duschbad
Dusche
Küche
Flur
Straßenansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
68161 Mannheim
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
649 €
Wohnfläche ca.:
59 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
879 €
Nebenkosten:
230 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
144 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung stehende, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in zentaler Lage der Mannheimer Innenstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie bequem die Wohnung erreichen können.
Die Wohnung wurde 2018 komlett renoviert, die Wände wurden gestrichen, ein neuer Laminatboden verlegt, das Bad komplett saniert und in der Küche wurde eine neue Küchenzeile eingebaut.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, hier gibt es eine kleine Niesche, die praktisch genutzt werden kann. Weiter kommt man rechts in das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon, der ruhig in Richtung Innenhof liegt. Das Schlafzimmer erreicht man vom Wohnzimmer aus. Vom Flur aus gelangt man in die Küche, welche mit einer neuen, modernen Küchenzeile (ohne Kühlschrank) ausgestattet ist. Das komplett sanierte Badezimmer hat eine bodenebene Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Platz für die Waschmaschine, um mehr Licht in das innenliegende Bad zu bekommen, hat die Tür ein Bullauge und in die Wände wurden Oberlichter eingebaut. In der Küche und dem Wohnzimmer wurden Glastüren eingebaut, um die gesamte Wohnung noch heller zu gestalten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Abteil im Dachboden. Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 649 Euro zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von 230 Euro zusammen, insgesamt sind es 879 Euro. Bitte schriftlich Anfragen, nur voll ausgefüllte Anfragen können berücksichtigt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist komplett mit Laminatboden ausgestattet, bei den Fenstern handelt es sich teilweise um doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise um doppelverglaste Holzfenster, die Fenster in Küche und Schlafzimmer haben Rollläden, das gesamte Objekt wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung hat eine südwest Ausrichtung mit Blick in den Innenhof. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage der Mannheimer Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Nationaltheater. Es sind nur kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr sowie zum Mannheimer Hauptbahnhof. Zwei Lebensmittelmärkte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Vorderhaus (REWE, Aldi), eine Station von Stadtmobil befindet sich direkt in der Tiefgarage.
Fußläufige Erreichbarkeiten im Zentrum und für den Nah- und Fernverkehr:
Quartier Q6-7 ca. 5 Min.
Fußgängerzone (Planken) ca. 7 Min.
Haltestelle Nationtaltheater ca. 4 Min.
Mannheimer Hauptbahnhof ca. 15 Min.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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