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Maxdorf: Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Küche, Bad und Garten am Feldrand

Objekt-Nr.: 40
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
67133 Maxdorf
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstück ca.:
330 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1994
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde im Dezember 1994 fertig gestellt und ist am Feldrand in Maxdorf erbaut. Es verteilen sich ca. 118 m² Wohnfläche auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, die Küche, das offene Wohn - und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie ein Gäste - WC. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Tageslicht. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut, die Möglichkeit es zum Dachstudio auszubauen besteht, vorausgestezt die Baugenehmigung wird erteilt. Im Keller der gefliest ist befinden sich ein Abstellraum, ein Wasch - und Heizraum und ein großer Partyraum mit Bar. Der Garten grenzt direkt an das Feld und lädt zu sonnigen Stunden ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.
Ausstattung/Zubehör:
Es ist alles auf dem Stand 1994, bisher wurden keine Renovierungen vorgenommen. Die Fenster sind aus Kunststoff - Isolierglas, das Dach ist gedämmt, geheizt wird mit einer Gas - Zentralheizung.
Lage Haus/Grundstück:
Maxdorf liegt westlich von Ludwigshafen in der nördlichen Vorderpfalz. Es bildet eine Verbandsgemeinde mit Birkenheide und Fußgönheim.
In Maxdorf gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium. Außerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an.
Unmittelbar östlich von Maxdorf führt die A 61 vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9. Südlich verläuft die A 650. Maxdorf hat zwei Bahnhaltestellen, hier fährt die RNV-Linie 4 von Mannheim nach Bad Dürkheim.Zusätzlich gibt es die Buslinie 483, die Maxdorf mit Birkenheide verbindet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

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