Objekt 14 von 31
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mannheim: Wohnen am Rheinauer See, 2 Zimmer, Balkon und Einbauküche

Objekt-Nr.: 28
  • vermietet
    Einbauküche
  • vermietet
    Wohnzimmer
  • vermietet
    Wohnzimmer
  • vermietet
    Schlafzimmer
  • vermietet
    Bad
  • vermietet
    Diele
  • vermietet
    Balkon
  • vermietet
    Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Bad
Diele
Balkon
Hausansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
68219 Mannheim
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
461 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
699 €
Nebenkosten:
135 €
Heizkosten:
60 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 43 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
01.05.2018
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1575
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ruhige Mehrfamilienhaus mit erstklassiger Mieterschaft ist voll unterkellert mit einer Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur jeder Wohnung und wird mitvermietet. Der Mietpreis für die Garage ist in der Gesamtmiete enthalten. Ein zweiter Stellplatz vor dem Haus kann auf Wunsch angemietet werden.
Diese elegante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß. Große Fenster-Türanlage zum Balkon lassen das Wohnzimmer hell durchfluten. Ein großes Wohndachfenster im Schlafzimmer. Vom Balkon, der am Wohnzimmer liegt,haben Sie einen herrlichen Fernblick ins Grüne in Richtung Rheinauer See.
Zusätzliche Nutzfläche befindet sich am gut zugänglichem Speicher und im Fahrradkeller. Der Tiefgaragenstellplatz ist sehr bequem. Die Benutzungsgebühr für die Sat-Anlage für digitales Fernsehen ist in den Nebenkosten enthalten.
Ausstattung/Zubehör:
Diese einmalig schöne 2 ZKB hat neuen Laminat-Boden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer. Das Bad hat marmorierte Fliesen und ist mit Badewanne, Duschtrennwand, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein beleuchteter Spiegelschrank und das komplette Zubehör gehören auch zur Ausstattung.
Der Küchenraum hat ein eigenes Fenster, der Boden und die Installationswand sind gefliest. Eine neue hochwertige Marken-Einbauküche gehört zur Mietsache. Die Kücheausstattung besteht aus Kühlgefrierkombination sowie die Unterschränke, ergänzt mit platingrauen Oberschränken. Einbauherd mit Backofen und Ceran-Kochmulde, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Waschmaschinen-Stellplatz und Edelstahlspüle gehören ebenfalls zur Ausstattung. Diese Küche braucht nicht abgelöst werden, die Nutzung ist in den Nebenkostenkosten bereits enthalten.
Ein separater Abstellraum und ein sehr geräumiger, abgeschlossener Speicher ermöglichen bequemes wirtschaften.
Die Wohnung ist frisch tapeziert.
Lage Haus/Grundstück:
Hier, im Stadtteil Rheinau-Süd, ca. 5 km südlich von Mannheim - Mitte befindet sich das Mehrfamilienhaus. Es ist gelegen im Sven-Hedin Weg, einer ruhigen Spielstr.in zweiter Reihe zum Rheinauer See. Der Naherholungswert mit Wasserski, Einrichtungen für Sportaktivitäten und den dort befindlichen Parkanlagen ist enorm.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Stadt ist mit einer Buslinie vorhanden. Über die direkte Anbindung an dei B36 ist die Stadtmitte mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Zudem ist die A6 über einen verkehrsgünstigen Autobahnanschluss problemlos zu erreichen.
Post, Ladengeschäfte und Supermarkt befinden sich in nächster Nähe und machen den Gang in die Innenstadt unnötig.
Sonstiges:
Für diese Wohnung gibt es eine Mindestmietdauer, die durch Ausschluss der Kündigungsfrist von 3 Jahren erzielt wird. Die Wohnung ist jedoch durch den Mieter mit einer Frist von 3 Monaten kündbar, wenn der Arbeitsplatz verloren gegangen ist, oder er in eine andere Stadt versetzt wurde.
Sie zahlen keine Provision, lediglich eine einmalige Vertragsabschlußgebühr von 80,00 Euro.
Bei Vertragsabschluß ist der Arbeitsplatz nachzuweisen und die Kaution in Gänze zu bezahlen.
Eine Haftpflichtversicherung wird verlangt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin, Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Berberich und Nina Egner GbR
Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

Zurück zur Übersicht