Beindersheim:
sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück

Objekt-Nr.: 2
Hausansicht

Hausansicht

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Treppe

Treppe

Schuppen

Schuppen

Hinterhof

Hinterhof

Garten

Garten

Hausansicht
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Treppe
Schuppen
Hinterhof
Garten

Preis:
120.000 €

Wohnfläche ca.:
87 m²

Grundstück ca.:
628 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine Immobilie in Beindersheim an. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 628 m² großen Erbpachtgrundstück. Durch die Südwest Ausrichtung hat das Grundstück eine sehr schöne Lage und viel Sonne.
1958 wurde das Haus erbaut, wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie in der Diele. Hier befindet sich ein Gäste - WC mit Tageslicht. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Durch das öffnen der Wand zwischen Wohn - und Essbereich könnte man einen schönen großen Raum erhalten. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und noch ein weiteres kleineres Kinderzimmer, welches gut als Büro genutzt werden könnte. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein großes Fenster und eine Badewanne. Es ist zum Großteil in schlichtem weiß gehalten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt. Den Keller kann man von außen über den Garten oder durch die Diele im Erdgeschoss betreten, das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich eine Waschküche und 2 weitere Kellerräume. Im Garten wurde ein Schuppen an die Terrasse angebaut, hier haben Sie weitere Abstellfläche für Ihre Gartengeräte.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend


Möbliert: nein


Baujahr: 1958


Bauphase: Haus fertig gestellt


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Ofenheizung


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1958


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin



Petra Berberich und Nina Egner-Zegert GbR

Telefon: 0621/30744606 - 0621/30744607
Fax: 0621/30744608

Objekt-Adresse

67259 Beindersheim
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Zusätzliches Infomaterial

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